WELL とは

 

WELL  WELL Building StandardTM

「WELL Building StandardTM」(WELL認証)とは、空間のデザイン・構築・運用に「人間の健康」という視点を加え、より良い居住環境の創造を目指した評価システムです。
公益企業 (PBC)であるIWBIから2014年10月20日にv1.0として正式公開され、スタートしました。
「身体的、精神的、社会的に良好な状態=ウェルビーイング」を重視しています。
建物の性能としてLEEDやCASBEE等で評価されてきた環境性能に加えて、建物内で暮らし、働く居住者の健康・快適性に焦点を当てた世界初の建物・室内環境評価システムであり、特に居住者の身体に関わる評価ポイントについては、環境工学の観点のみならず医学の見地から検証が加えられています。

 

2018年5月末にWELL v2パイロット版がリリースされました。Pilotから正式版への移行は2020年の見込みですが、当分(期間未定)は、v1による登録も可能です。v1登録のプロジェクトをv2に移行することも可能です。v1, v2 Pilot版とも日本語訳はIWBIのWEBサイトからダウンロードできます。

 

WELL認証はIWB I(International WELL Building Institute)が運営し、実際の認証業務はLEEDの認証も手がけるGBCI(Green Business Certification Inc.)が行っています。

 

 

WELL v1 認証システムの種類

 

標準的な認証システムとして3タイプあります。

①New and Existing Buildings 「新築/既存建物版」

②New and Existing Interiors 「新築/既存インテリア版」

③Core & Shell    「コア&シェル版」

 

★現在、パイロット版として以下の用途別WELL認証があります

 集合住宅版、教育機関版、店舗版、レストラン版、業務用キッチン版

★上記以外のタイプの建物でも対応できるように評価項目をカスタマイズする「ALL Project In版」もあります。

★WELL Building Standardとは別に、複数建物のある街区を評価するWELL Community Standard TM Pilot 評価システムがあります。

 

 

WELL v1 認証のレベル

 

WELL基準認証のレベルは、Platinum, Gold, Silverの3段階です。

建物版では必須41+加点59項目+ボーナス5項目=全105項目。(タイプにより項目数は異なる)

 

v1 with 2018 Q1 New and Existing Buildingsの場合

 

 

WELL v1 評価項目 

①空気、②水、③食物、④光、⑤フィットネス、⑥快適性、⑦こころ、の7つの概念に分けられます。

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資格

WELL AP (WELL Accredited Professional)は、WELL評価システムにおける専門性と高度な知識を有する専門資格です。WELLプロジェクトの支援を行う人です。WELL認証の評価員ではありません。

日本国内にて、英語+日本語併記で試験を受けることができます。

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世界の登録件数

現在までの累計の登録件数は3506件(54ヵ国)です。そのうち195件22ヵ国)が認証を受けています 。

 

2019.6.30現在

 

 

日本の登録件数

日本での現在までの累計登録件数は19件(うち2件が認証済)です。

 

 

 

WELL v2 認証システムのタイプ

WELL v2ではどのような用途の建物でも評価システムは同一のものを使用します。ただし、テナントビルのコア部分を対象とした場合には、WELL Coreプロジェクトと呼ばれます。

WELL v1にあったビル全体の「建物版」、室内部分を対象とした「インテリア版」の区別は無くなり単一システムになりました。

V1のオプションであった予備認証(Precertification)は、v2では廃止され、WELL D&O (Design & Operations) designation として新たに認証前のアピール用のオプションとなりました。

 

 

WELL v2 認証のレベル

WELL v2認証レベルは、全必須項目を満たした上で、オプション項目

80点以上:プラチナ、60~79点:ゴールド、50~59点:シルバー です。

WELL Coreプロジェクトのみ「WELL Core Bronze」認証あり:40~49点

 

WELL v2 評価項目

①空気、②水、③食物、④光、⑤運動、⑥温熱快適性、⑦音、⑧材料、⑨こころ、⑩コミュニティ、(ボーナス:イノベーション)の10のコンセプトに分けられます。

 

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WELLとは (A4 PDF)    2019.7.26更新

WELL v1

Download (PDF, 382KB)

 

 

WELL v2

Download (PDF, 434KB)


   

*印刷したリーフレットと相違点がある場合は、当ページの内容を正とします。

 

 

第36回GBJセミナー WELL Building Standard [資料]公開版(約2分)

Q&A WELLについて
等もご参照ください。

会員向けには以下の資料も掲載しています。

第25回GBJセミナー [資料]【WELL Basic】WELL Building Standardとは?

第35回GBJセミナー [資料]【WELL Basic】Health, Wellness and Human Productivity

第36回GBJセミナー [資料]【WELL Basic】WELL Building Standard クレジット解説-1

第37回GBJセミナー [資料]【WELL Basic】WELL Building Standard クレジット解説-2